何俊发，中山债务纠纷律师，现执业于广东凯行律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

债权人对抵押财产有什么权利

抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。一般，借款可以分为“有抵押借贷”和“无抵押借贷”两种，而抵押就是属前者。接下来就由的来为大家详细的介绍一下。

一、抵押

债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。抵押物是否移转占有，各国民法规定不一，在中国，抵押一般不移转占有。对动产或移转占有而设立的担保称为质押。

二、抵押借贷

抵押的物品可能是：有价值的证券、定期存单、债券、股票等。房屋、土地、船只、飞机等。贵金属、黄金、珠宝、钻石等。按揭借款有抵押品，如果过期不还钱，没收抵品，或作拍卖，例如银主盘。用的最多的还是房屋抵押。

三、房屋抵押的材料

1、身份证

2、有效户口本

3、军官须提供军官证

4、收入证明，要求月供不超过月收入的50%

5、收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章

6、工资流水或完税证明

7、大专以上学历证明

8、婚姻证明

9、配偶的身份证和户口本

10、外地人需提供暂住证

11、购房屋产权证复印件、房主身份证复印件及买卖合同

债权人申请支付令的条件是什么

一、债权人申请支付令的条件

1、债权人请求债务人给付的只能是金钱或者汇票、本票、支票、股票、债券、国库券，可转让的存款单等有价证券。其他物的给付请求或者行为给付请求，不得适用督促程序。

2、请求给付的金钱和有价证券已到期并且数额确定并写明了请求根据的事实、证据的。尚未到期或者虽然到期，但数额不确定的债权不得适用督促程序。

3、债权人与债务人之间不存在对待给付，也就是说，债权人与债务人之间债权债务关系明确、肯定。

4、债务人在我国境内且未下落不明。

5、支付令必须能够送达债务人。督促程序的简捷性决定了在整个督促程序中，对债务人而言，唯一的权利就是对支付令的书面异议权，如果支付令未能送达债务人，则债务人无法行使其对支付令的异议权，因此，支付令能送达债务人就成为适用督促程序的必要条件。但是，向债务人本人送达支付令的，债务人拒绝接收的，人民法院可以留置送达。

6、需要向有管辖权的人民法院提出书面申请。有管辖权的人民法院指债务人住所地基层人民法院。申请书应当写明当事人及其法定代理人的基本情况、请求给付金钱或者有价证券的种类和数量、请求的事实及理由、向特定人民法院申请支付令的表述。若两个以上人民法院都有管辖权的，债权人可以向其中一个基层人民法院申请支付令。债权人向两个以上有管辖权的基层人民法院申请支付令的，由最先立案的基层人民法院管辖。

7、债权人未向人民法院申请诉前保全。不符合前款规定的条件的，人民法院应当在收到支付令申请书后5日内通知债权人不予受理。基层人民法院受理申请支付令案件，不受债权金额的限制。

二、对支付令申请的审查和处理程序

1、审查

人民法院受理申请后，由审判员一人进行审查。经审查，有下列情形之一的，裁定驳回申请：

申请人不具备当事人资格;

给付金钱或者有价证券的证明文件没有约定逾期给付利息或者违约金、赔偿金，债权人坚持要求给付利息或者违约金、赔偿金;

要求给付的金钱或者有价证券属于违法所得;

要求给付的金钱或者有价证券尚未到期或者数额不确定。人民法院受理支付令申请后，发现不符合该解释规定的受理条件的，应当在受理之日起15日内裁定驳回申请。

2、制作支付令

人民法院发出支付令，即应当送达债务人。向债务人送达支付令，债务人拒绝接收的，人民法院可以留置送达。

3、支付令的效力

支付令制作发出后，即产生督促效力，督促债务人履行义务或者督促债务人提出书面异议;如果债务人在法定期间，即收到支付令后15日内不提出异议，则支付令产生强制执行力。

以上是由为大家介绍的债权人申请支付令的条件，希望能够对大家有所帮助。